Kauza možné korupce při přidělování městských bytů v Brně znovu otevřela důležitou otázku, jaký systém je nejlepší pro výběr zájemců o bydlení v komunálních bytech. Policie v Brně zadržela a obvinila kvůli podezření z korupce osm lidí, mezi nimi i předsedu bytové komise a zastupitele. Viní je z toho, že za úplatu neprávem upřednostňovali některé zájemce o městský byt. Pomohl k tomu i poměrně složitý a netransparentní systém přidělování těchto bytů, což v Česku zdaleka není jen příklad Brna. INFO.CZ se proto obrátilo s dotazem na magistrát města Vídně, který spravuje největší komunální bytový fond v Evropě, a má proto s rozdělováním s pronajímáním tohoto fondu bohaté zkušenosti. „Přidělování bytů probíhá naprosto transparentně, počet stížností je minimální,“ řekl v rozhovoru s INFO.CZ Markus Holzer z bytového oddělení vídeňského magistrátu.
Kolik bytů město Vídeň vlastní a kolik lidí v nich žije?
Městská společnost Wiener Wohnen, stoprocentně vlastněná městem, je největší společnost zabývající se správou komunálního majetku na evropském kontinentu. Ve Vídni spravuje přes 220 000 bytů pro zhruba půl milionu Vídeňanů. Tyto byty jsou v plném vlastnictví města.
Pokud vím, Vídeň ale vedle správy městských bytů dotuje i soukromou bytovou výstavbu. I v tomto případě má právo mluvit do toho, kdo v těchto bytech bude bydlet?
Ano, Vídeň podporuje výstavbu nových bytů speciální dotací, a tyto byty jsou pak také do určité míry přidělovány podle kritérií stanovených městem. Pravidla si každý může přečíst na stránkách magistrátu v rámci programu „Wiener Wohn-Ticket“.
Kromě toho bylo z dotací města Vídně spolufinancováno dalších 200 000 bytů, které postavily neziskové organizace, a pak také bytové jednotky, renovované v rámci programu „financování šetrné obnovy měst“. Ve všech těchto případech se přidělování nájmu řídí minimálně z části také kritérii stanovenými městem.
Kdo může ve Vídni požádat o pronájem městského či dotovaného bytu?
Základní podmínkou je minimální věk 17 let a hlavní bydliště na současné adrese ve Vídni po dobu dvou let. Žadatel musí mít také rakouské občanství nebo jeho ekvivalent a vyjasněné rodinné vztahy. Jeho příjem nesmí být vyšší než stanovený příjmový strop pro přidělení městského či dotovaného bytu.
Jaká je konkrétně hranice příjmu pro nájemníky městských či dotovaných bytů?
Přesná pravidla jsou uvedena na stránkách magistrátu. Pro letošní rok platí, že roční čistý příjem zájemce o městský či dotovaný byt nesmí přesáhnout 49 080 EUR (1,2 milionu korun). Pokud se chce do bytu nastěhovat více osob společně, nesmí součet čistého ročního příjmu všech osob překročit následující limity: pro dvě osoby je to 73 150 eur (1,8 milionu korun), pro tři osoby 82 770 eur (2,04 milionu korun) a pro čtyři osoby 92 390 eur (2,28 milionu korun). Za každou další osobu se do maximálního limitu připočítává 5 390 eur.
