E15 PREMIUM | Český trh s byty a rodinnými domky se letos odehrává v rozhodující a léta neviděné míře prakticky bez hypoték. Nejvýraznější je trend v Praze, kde kupci v předjaří pořizovali byty ze svého téměř v 82 procentech případů. Ještě před rokem byla situace téměř přesně opačná, když bezmála dvě třetiny bytů nakupovali lidé na hypotéku. Důvodem je podstatně horší dostupnost hypoték i celkový útlum realitního trhu. Jak ale uvádějí statistiky České národní banky a katastrálního úřadu, hypotéky se už zase pomalu vracejí ke slovu.
„Úroveň měnověpolitických úrokových sazeb působila v zamýšleném směru a na hypotečním trhu výrazně ztlumila silnou aktivitu z předchozích let, což vedlo i ke snižování tlaku na ceny nemovitostí. V souladu s vývojem úvěrové aktivity poklesl odhadovaný podíl převodů bytů a domů financovaných hypotečním úvěrem,“ uvádí červnová zpráva o finanční stabilitě centrální banky.
Obdobný trend panuje v celém Česku, kde se rezidenční nemovitosti obchodují pouze s využitím vlastních úspor v bezmála 77 procentech případů, tedy zhruba třikrát častěji než před rokem.
